Španielsko schválilo zákaz vysťahovania do roku 2030 po vysťahovaní staršej ženy

Španielska koaličná vláda v utorok schválila balík opatrení, ktoré majú do roku 2030 zabrániť prenajímateľom vysťahovávať zraniteľných nájomníkov. Nadväzuje tak na celoštátne protesty, ktoré vyvolalo násilné vysťahovanie 87-ročnej Maricarmen Abascal z jej bytu v Madride.¹³⁵

Násilné vysťahovanie

87-ročnú Maricarmen Abascal odviezli z jej bytu v Madride minulú stredu na nosidlách po tom, čo sa polícia odvolala na exekučný príkaz, ktorý získala investičná spoločnosť Urbagestion – tá budovu kúpila v roku 2018. Po vysťahovaní musela byť hospitalizovaná.³⁸⁹⁶

Podľa denníka Majorca Daily Bulletin si Abascalovej rodina byt prenajímala od roku 1956. Jej nájomné sa po odkúpení budovy údajne zvýšilo z približne 500 na zhruba 1 900 dolárov mesačne, čo predstavuje nárast o vyše 200 percent; podľa jedného zdroja pôvodne požadovaný nájom predstavoval 1 650 eur.⁹⁶⁴¹

Vysťahovanie vyvolalo demonštrácie po celej krajine. Od sobotňajšej noci si demonštranti na madridskom námestí Puerta del Sol postavili približne 100 stanov a dav tam narástol na zhruba 1 000 ľudí, pričom podobné protesty vypukli aj v Sevile a Malage. Po celom Španielsku protestovali desaťtisíce ľudí, ktorí žiadali prísnejšiu ochranu nájomníkov a zákaz vysťahovávania.²⁶⁴⁸

Vládne opatrenia

Koalícia socialistov a Sumar v reakcii schválila dva dekréty. Hlavný dekrét posúva ochranu zraniteľných nájomníkov pred vysťahovaním na rok 2030, zakazuje supím fondom kupovať bytové nehnuteľnosti do roku 2028 a predlžuje o dva roky nájomné zmluvy, ktorých platnosť mala skončiť koncom roku 2028. Vláda uviedla, že balík by mohol pomôcť viac ako piatim miliónom ľudí.¹⁹

Dekréty, ktoré schválila vláda, musí do 30 dní od zverejnenia ešte potvrdiť Kongres. Koaličná vláda nemá v Kongrese väčšinu, takže na schválenie potrebuje podporu menších strán.¹²¹⁰⁹

Katalánske hnutie Junts, ktorého podpora je potrebná, uviedlo, že má ešte ďaleko k súhlasu so všetkými opatreniami, a žiada ochranu pre malých prenajímateľov. Jeho hovorkyňa Miriam Nogueras povedala: „Všetci sme sa zhodli na tom, že vysťahovania – tam, kde je vlastníkom nehnuteľnosti fond, supí fond, ktorý riadi niekto spravujúci milióny eur – treba samozrejme zastaviť,“ dodala však, že „hádzať do tejto kategórie aj tých, ktorí investovali svoje úspory do bytu, reštaurácie či nehnuteľnosti – dávať ich všetkých do jedného vreca – je chyba.“ Denníky The Independent aj The Guardian upozorňujú, že drvivú väčšinu vlastníkov nehnuteľností v Španielsku tvoria práve malí prenajímatelia.⁵³¹

Návrat Maricarmen Abascal

Spoločnosť Urbagestion ponúkla predbežnú dohodu, podľa ktorej by sa Abascal mohla vrátiť do svojho bytu na základe osemročnej nájomnej zmluvy, s nájomným stanoveným na približne 30 percent jej dôchodku – teda zhruba 533 eur, čo je asi 570 dolárov mesačne. Jej právnička Beatriz Duro povedala, že Abascal nikdy nemala byť nútená opustiť svoj domov. Duro dodala, že dúfa, že tento prípad pomôže vyvolať širšiu reakciu na bytovú krízu.³⁵⁴

Reakcie a pokračujúce protesty

Ministerka zdravotníctva Mónica García uviedla, že vláda dosiahla niečo, čo bolo „ešte pred mesiacom nepredstaviteľné“, a dekréty označila za príležitosť zasiahnuť do špekulatívneho trhu s bývaním. Líder opozície Alberto Núñez Feijóo návrhy skritizoval s tým, že neprinesú žiadne výsledky. Dodal, že nikto nemôže vyriešiť problém, ktorý sám spôsoboval osem rokov.⁶⁸

Zväz nájomníkov, ktorý zorganizoval protestné tábory, skritizoval rozdelenie opatrení do dvoch dekrétov a vyhlásil, že protesty budú pokračovať, kým nebudú splnené všetky jeho požiadavky vrátane zmrazenia nájomného a automatického predlžovania zmlúv bez neprimeraného zvyšovania nájmu. Podľa agentúry Al Jazeera balík nespĺňa to, čo protestujúci požadujú.⁵³⁴